Демонтаж деревянного пола и других покрытий

Технология. Что выбрать - самостоятельные действия с помощью пошаговой инструкции или работа профессионала?

Автор: Игорь Костенко | 4 марта 2019

Многие считают, что демонтаж полов – работа, которую можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Это снижает общую стоимость капитального ремонта, в котором полы – достаточно дорогостоящая статья расходов.


Эксперты и мастера, которые приступают к формированию основания после таких самостоятельных действий или укладке нового покрытия, отмечают, что кустарный подход к демонтажу влечет за собой целый ряд ошибок. По факту они часто не удешевляют, а усложняют работу.

Последствия неграмотного подхода к демонтажу пола

Отметим ряд распространенных ошибок при демонтаже пола. Основная и наиболее очевидная -  объем мусора. Он входит в категорию строительного и утилизируется определенным образом.

Если вы будете выбрасывать его в мусоропровод или в контейнеры, вас очень быстро вычислят, поскольку соседи знают, где идет ремонт. Вас привлекут к ответственности.

За неправильную утилизацию ждут серьезные штрафы, а если строительный мусор станет причиной засора общего стояка, то санкции возрастут в разы. Стоит ли этим заниматься?


Материал
Количество
Примерный объем
1.

Половая доска 150х40 мм.

20-22 шт.

0,6-0,7 м3

2.

Лаги 150х50 мм.

10-15 шт.

0,3-0,5 м3

3.

Плинтуса

30 м.

0,02 м3

4.

Напольное покрытие

1 рулон, 10 упаковок ламината, доска паркетная

до 3 м3

5.

Мешки с сыпучими отходами и мелким мусором

10-15 шт.

1-2 м3


ИТОГО:


Контейнера на 8 м3 вполне достаточно

Понимая, что объемы мусора будут большими, многие пытаются демонтировать частями в расчете на то, что не заметят небольшие мешки в общем контейнере. Это вторая ошибка.

Такое «частичное» решение допустимо лишь при проведении срочного и частичного ремонта, например, в результате залива.
В этом случае вынуждает хозяев к подобному действию необходимость проживания на площади, если выехать некуда.

Еще одна ошибка – делать демонтаж тайно. Соседи все равно услышат характерные звуки и поймут, что в вашей квартире идет ремонт. Не стоит надеяться на обратное. Лучше сразу предупредить хотя бы ближайших соседей снизу, сверху и сбоку о строительных работах.


  • Вы сразу вызовете к себе уважение. В критических ситуациях к вам отнесутся с пониманием, даже если вы продолжите работы в праздники или вечернее время.
  • Общение с соседями поможет выявить их интересы и спланировать время наиболее шумных работ, которые не дадут спать маленьким детям или престарелым людям.
  • Если рядом живут аллергики, они, возможно, уедут на период самых пыльных мероприятий.

Следующая проблема вытекает из предыдущей: непрофессиональный демонтаж деревянного пола, который делают только в одном помещении или на части его площади традиционно приводит к цепной реакции. Это означает, что могут «подцепиться» и деформироваться остальные конструкции - стены, часть паркета в другой комнате и пр.

Вы их не хотели ремонтировать? Придется! Вы нарушите целостность покрытий. Если оставить все в таком состоянии, то через некоторое время вам вновь придется заняться ремонтом, а это, как известно, практически стихийное бедствие, полностью нарушающее привычный быт, выбивающее из колеи. Это траты денег, времени и средств.

Совет: Заказывать вывоз строительного мусора нужно с учетом времени на подготовку. Если машина подъедет и мусор будет подготовлен, не придется переплачивать за простой.

Вывоз мелкого мусора

Пухто

Вывоз демонтажа

Полусухая стяжка на теплый пол.
Полусухая стяжка на теплый пол.
Полусухая стяжка на теплый пол.

Рис.1 Вывоз демонтированного пола

Особенности и опасности демонтажа пола своими руками

Рассмотрим вариант демонтажа старого пола своими руками. Все думают, что работа простая. Не будем это отрицать, но при наличии навыков и хорошего оснащения. Не все знают, насколько это работа тяжелая! Вам не обойтись без помощника. Судите сами:


  • лаги и доски занимают всю длину (ширину) помещения – вам не вынести их в одиночку;
  • сбор мусора в мешки – потребуются вторые руки, чтобы держать мешок
  • вынос на улицу – потребуется дополнительная сила, потому что мешок тяжелый.


К чему следует готовиться без наличия навыков к подобной работе? Будет болеть спина с непривычки. Есть риск получить травму. Непредсказуемой может оказаться и конструкция:  выломаете при демонтаже пола что-то лишнее, и у соседей упадет на голову что-то совсем не лишнее!


  • Есть и определенная опасность. Связана она с тем, что между полом и потолком соседей проходит электропроводка к люстре.
  • Не дай бог ее повредить, не заметить это, а потом залить стяжку и настелить финишное покрытие.
  • Представьте: соседи возвращаются из отпуска, а у них не горит верхний свет! Это еще полбеды, хотя и разорительно.
  • Повреждение может стать причиной травм, гибели людей, пожаров. Такой результат точно никому не пожелаешь!

Вызов бригады рабочих: особенности профессионального демонтажа напольного покрытия

В Петербурге на демонтаж пола цена за кв. м начинается от 150 р. Это минимальная цена. Деревянный пол, особенно в старых квартирах, представляет собой «слоеный пирог». Смета по факту будет зависеть от числа слоев.

При предварительном осмотре могут проявиться и другие сложности, которые повысят конечную стоимость. В нее не входит вывоз строительного мусора с погрузкой его в контейнер.
В результате стоимость демонтажа может ощутимо возрасти, но «мусорные» расходы и при самостоятельных действиях в данном случае равны.

Вариант удешевления вывоза мусора в том и другом случае - договориться с местными дворниками. Они занимаются этим регулярно, берут недорого. У них есть связи с определенными службами, имеющими допуски к утилизации, то есть проблем не возникнет. Единственный минус в данном случае – руководить вывозом придется вам.

Профессиональный совет: заказывая вывоз строительного мусора через дворников, принимайте во внимание определенное время на подготовку. Если машина придет, а мешки еще не будут вынесены во двор, оплатите простой транспорта. Это недешево с учетом, что это не просто грузовик, а спецтехника. В результате экономия выльется в расходы. Договоритесь с дворниками, что они вынесут мешки к приезду машины.

Инструмент для проведения демонтажа

Пирог теплого пола

Рис.2 Инструменты для демонтажа деревянного пола

При ближайшем рассмотрении большинство владельцев недвижимости выбирают услуги специалистов. Если у вас помещение небольшое и вы все-таки решаете провести демонтаж деревянного и другого пола своими руками, не думайте, что «ломать - не строить».

Что потребуется для начала работ? В первую очередь получить проектную документацию, чтобы понять, из скольких слоев состоит пол и какие коммуникации в нем проложены. Если вы не сможете получить необходимые данные, вы нарушите магистрали инженерных систем. Это чревато:

  • протечками;
  • отключением электричества;
  • нарушением техники безопасности.

Ваша цель - сохранить целостность не только собственных, но и примыкающих к соседям коммуникаций, обеспечить сохранность их стен и потолка. Они могут «пойти», как и ваши поверхности в смежных помещениях.

Особенно опасны неграмотные действия в квартирах старого жилого фонда, где давно не проводился капитальный ремонт. Вам придется платить за любые повреждения в соседних квартирах и общих зонах, если они примыкают к вашей площади.

  • Средняя стоимость демонтажа под ключ - 900-1,400 р./кв. м. Лучше выбирать предложение с минимальной ценой лишь в том случае, если вы уверены в исполнителе, а он дает гарантию качества.
  • Не уверены и гарантии нет? Результат будет, как при самостоятельных действиях, то есть вы совершенно не защищены от ошибок и их последствий.
  • Более высокая цена связана с наличием опыта мастеров, хорошим оснащением бригад, ответственностью перед клиентом, соблюдением последовательности работ.

Вы получили в управляющей компании все необходимые документы, в соответствии с которыми обеспечите сохранность коммуникаций. Можно приступать к работе? Нет! Вам еще придется запастись целым списком инструмента и оснащения, предназначенного для демонтажа пола. Стандартный набор следующий:

циркулярная пила или электролобзик для резки паркета, половой доски, лаг;
болгарка для демонтажа металлических элементов, деталей, сбитых гвоздями;
мешки, веник, лопата для сбора мусора;
строительный пылесос для удаления пыли;
кувалда и монтировка для взлома деревянного покрытия ручным инструментом;
спецодежда, обувь, перчатки, респиратор, очки для безопасности работы.

При более сложных и объемных работах к этому набору для демонтажа придется добавить:

  • лебедку,
  • ремни (стропы),
  • бензорез,
  • леса,
  • временное освещение.

Демонтаж пола: пошаговая инструкция для самостоятельных действий

Демонтаж проводится всегда поэтапно. Исключаем описание подготовительного, о котором уже сказали выше, то есть выяснение расположения коммуникаций и обеспечение оснащение домашнего мастера.


  • Уборка плинтусов и напольного покрытия. Часто старые деревянные полы покрыты сверху линолеумом. Его скатывают в рулон или разрезают на части для обеспечения простоты утилизации. Если покрытие керамическое, плитку скалывают, аккуратно грузят в мешки высокой прочности (острые края могут разрезать мешок и повредить руки) вместе с кусками раствора. Паркет разбирают на элементы или режут на квадраты. Ламинат демонтируют и выносят пачками.
  • Деление и резка половой доски и лаг. Этот этап необходим для простоты вывоза мусора. Он особенно важен в помещениях с большой площадью. Наиболее комфортный для выноса размер - 1-1,5 м. В большинстве даже старых домов каркас хорошо сохраняется. Многие используют его повторно, например, на даче. Если древесина заражена грибком, частично сгнила, ее лучше утилизировать.
  • Вынос крупного мусора, удаление мелкой пыли, сыпучих отходов. Наличие строительного пылесоса - идеальный вариант. Бытовые устройства в данном случае не подходят, поскольку они не предназначены для работы с цементной пылью, а обеспыливание – важнейшее мероприятие перед выполнением «мокрых» работ необходимо удалить пыль из помещения полностью.
  • Грунтование. Данный этап проводится в том случае, если не планируется замена стяжки. Неплохо после уборки обработать грунтовкой и поверхность бетонного перекрытия. Состав проникает в щели, связывает частицы, предотвращает образование новой пыли на поверхности.

Заключение

  • Демонтаж лучше проводить во всем помещении сразу, а не частями. Исключение - срочный ремонт.
  • Одному человеку крайне сложно справиться с большим объемом работ. Пригласите помощника.
  • Помимо наличия специализированного инструмента потребуются еще и навыки работы с ним.
  • Необходимо соблюдать последовательность проведения работ, но в каждом конкретном случае могут появиться дополнительные этапы.

Основной вывод, который следует сделать из всего сказанного: доверьте демонтаж пола профессионалам. Это обойдется недорого, но избавит вас от целого списка проблем и возможных осложнений.

Бесплатный расчет стоимости полусухой стяжки после демонтажа.Узнайте стоимость за 30 минут.

Имя
Номер телефона *
! Сегодня

Подписка на новости

Имя
Электронная почта *

Есть предложения или нашли ошибку в тексте? Напишите нам

Имя
Электронная почта *
Ваше сообщение *

(с) 2016 - 2019. Все ресурсы сайта www.rovnypol.ru копировать запрещено. Включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц. Использование любых материалов сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного согласия владельцев ресурса.